第474章 靠，被堵漏洞了。
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“方案一。”【PPT之王】竖起一根手指。
“项目组回购你们的临时使用权，按原开拓积分一点五倍补偿，并额外给红星军团一期工程优先承包资格。”
“不够。”
【肝帝永恩】秒回。
连一秒钟的犹豫都没有。
旁边的红星成员对视一眼，眼里的意思是：我们团长是真的狠。
【PPT之王】不意外。
一点五倍积分确实不够。这块地的位置价值远超积分本身。永恩不傻，他知道自己手里握的是什么。
这是一张可以谈更大筹码的牌。
“方案二。”
【PPT之王】竖起第二根手指。
“你们营地整体后移三千米。项目组负责新营地基础平整、水井、仓库、道路接入，保留红星军团白马驻地名义。作为交换，这块核心地块纳入新城公共规划。”
频道里安静了一下。
贝伦注意到，这次安静的时间比上一次长。
这说明方案二戳到了某个点。
然后，一个新的声音响起。
沉稳，不急不缓。
【岩王钟离】：“公共规划之后，红星能拿到什么长期权益？”
【PPT之王】等的就是这句话。
钟离一开口，说明红星高层不是在拒绝，而是在评估长期收益。
这意味着谈判已经进入了实质阶段。
“白马新城一期工程，红星军团获得三项权益。”
【PPT之王】的声音不急不缓，每一条都字斟句酌。
“第一，核心商业街开放后，预留一条街的标准铺面十年租赁优先权，租金按市政指导价八折，不得转卖，可自营。”
“第二，红星军团驻地所在区域，纳入官方安全区扩展规划，未来可申请军团仓库、训练场和任务发布点。”
“第三，红星军团参与一期道路和仓储建设，战斗玩家负责护卫，生活玩家参与施工，贡献结算按区域重点项目倍率发放。”
频道里有人在低声讨论。
【肝帝永恩】的声音切了进来。
“倍率多少？”
【PPT之王】面不改色。
“一点二。”
频道里立刻传来一声冷笑。
【岩王钟离】：“一点五。”
“一点三。”
“一点五，并且铺面位置我们要自己挑。”
“不可能。”【PPT之王】语气很稳，没有一丝动摇，“铺面位置必须服从商业街动线，不然以后每个公会都来挑，规划直接崩盘。今天红星挑一铺，明天别的公会有样学样，后天这条商业街就变成自由市场了。”
“那一点四，铺面在同等条件下优先选。”
【PPT之王】停顿了两秒。
他在心里算了一下。
一点四可以接受。
红星军团有组织力，能打，能肝，还能帮忙稳住白马飞地的玩家情绪。他们在凛冬城的时候就是维持秩序的中坚力量，到了白马飞地也一样。
给他们一点利益，换核心区完整规划，不亏。
但不能让他们觉得赢得太轻松。
谈判的心理学——让对方觉得自己赢了，但赢得不容易，才是最好的结果。
“可以。不过。”
“说。”
“怕是以后所有玩家的飞地用地申请，都要走白马新城开发公司和城建司联合流程。”
频道里安静了半秒。
然后有人嘀咕。
“靠，被堵漏洞了。”
“我就说P总不可能白给的。”
“这一刀补得精准啊，直接把未来所有圈地玩法都锁死了。”
【带薪摸鱼】不知道什么时候混进了频道，悠悠冒泡。
“这叫什么？这叫版本热修复。红星痛失房地产财富密码。”
【PPT之王】面无表情。
“带薪摸鱼，你现在在哪？”
【带薪摸鱼】：我在村里做群众工作啊，顺便围观一下资本家大战项目经理。
【PPT之王】：继续工作。
【带薪摸鱼】：收到，打工人退场。
【肝帝永恩】没有理会这些插科打诨。
“可以。但我们要书面协议，系统公告确认，别回头说我们口嗨。”
“没问题。”
【PPT之王】当场在面板上草拟协议。
他打字很快。条款措辞精准，结构清晰，一看就是写过无数份商业合同的人。
几分钟后，一份临时协议生成。
【白马新城一期核心地块协调协议】
一、红星军团自愿将现有临时驻地后移至规划区外指定位置。
二、白马新城开发公司负责新驻地基础平整、水井、仓库、道路接入。
三、红星军团获得一期工程重点项目一点四倍贡献结算权益。
四、核心商业街一条街铺面十年租赁优先权（同等条件优先选位）。
五、红星军团白马驻地纳入官方安全区扩展规划，后续功能申请享有优先权。
六、双方共同确认，白马飞地所有后续用地申请纳入白马新城开发公司与城建司联合审批流程。
【肝帝永恩】看完，沉默了两秒。
“没问题。红星军团确认。”
【岩王钟离】补了一句：“建议P总把这个协议模板存好。以后别的公会来了，照着改就行。”
【PPT之王】嘴角微动。
钟离这话听着像是在帮忙，实际上也是在提醒他——红星军团是第一个谈的，也意味着他们的条件应该是最好的。后面来的公会，不应该拿到比这更优厚的待遇。
聪明人。
“会的。”他简短回应。
贝伦看着【PPT之王】对着空气说着话就解决了一场土地纷争，心里忽然生出一种强烈的荒谬感。
在帝国，类似的争端可能要靠贵族头衔、武力威胁、宴会上的暗中妥协，甚至一桩婚姻交换来解决。两个男爵为了一条河的取水权打了十二年官司，最后打进了帝国元老院。三个子爵为了一座矿山的归属动了刀子，死了五十多人，最后由教廷出面调停。
在这里，不到一刻钟，就搞定了。
贝伦不知道该觉得这很高效，还是该觉得自己过去二十五年学的那套东西全白费了。
协议确认的瞬间，区域频道跳出公告。
【区域公告：白马新城一期核心地块协调完成。红星军团驻地将迁移至新规划区域，并加入白马新城一期重点建设项目。感谢红星军团对白马新城建设的支持与配合。】
公告发出的下一秒，区域频道就炸了。
【愤怒的鲨鱼】：红星被征地了？！补偿多少？我也想被征！
【队友别慌我送】：来晚了来晚了，早知道我也去圈一块地等着被收购。
【全服公认老好人】：别闹了，P总的方案挺公平的。红星也没吃亏呀，还拿了商铺和高倍贡献。
【王路飞】：最骚的是最后那条，以后所有地都要走审批。红星相当于用自己的先例把后面所有公会的路都堵死了哈哈哈哈。
红星营地那边已经有人开始动了。
几个玩家在大喊。
“兄弟们，拆家了！”
“别乱拆，仓库先搬，帐篷最后撤。”
“谁把旗拔了？旗别倒，先拍个迁址纪念视频。”
“标题我想好了——《红星军团含泪让出CBD》。”
“不行不行，得加个副标题——《但我们拿到了十年商铺》。”
“你们能不能严肃点……”
“让我再看一眼我亲手钉的木桩……”
“你钉的那根是歪的，拆了正好。”
【PPT之王】听到“CBD”三个字，嘴角抽了一下。
他不想问是谁教他们的。
问就是互联网污染。
贝伦则看向那片缓坡。
红星的旗帜正在被小心翼翼地卷起来，几个玩家扛着帐篷杆往后方走，路过他的时候还客气地点了点头。
“接下来呢？”贝伦问。
【PPT之王】把协议收进面板，抬手指向前方那片空出来的缓坡。
“测线。”
他从图筒里抽出一卷粗糙的麻纸——上面画满了线条和标注，是他这两天手绘的初版布局图。
“主干道从这里切过去，宽度预留四马车并行，两侧留排水沟。行政办公区压在高点，视野好，排水也好。仓储区靠近传送点和未来道路，减少搬运距离。商业街放在两者之间，人流动线自然汇聚。”
他蹲下来，捡起一根树枝在地上画。
“水渠要先定。从东边那条小河引水，走明渠还是暗渠看后续预算，但线路现在就得占住，不能被其他建筑挡了。排污必须提前做，不然后期全是雷。”
贝伦看着地上那些歪歪扭扭的线条。
他学过军事制图。
他看得出来，这不是随手乱画。
每一条线的位置、转折、间距，都有考量。
……
半个小时后。
临时办公室的第一根梁柱已经竖了起来。
歪了一点，但稳住了。
附近的碎石路面已经铺出了一小段，几个工人正在用石碾子反复压实。
厕所，白马新城第一重点民生工程，也在营地东北角破土动工了。负责的那名玩家一脸严肃地画着施工图，态度认真得像在设计宫殿。旁边有人偷拍，准备发论坛。
营地外，有几个本地村民被玩家带着，小心翼翼地往这边走。
他们穿着破旧的麻衣，脚上裹着草布，脸上带着那种贝伦熟悉的表情——底层平民见到权贵时的恐惧、讨好和卑微。
但走在他们前面的玩家浑然不觉。
那个玩家一边走一边比划。
“别怕别怕，这边就是营地，来了先登记，不收你钱，还管饭。你会干什么？会砍树？会搬石头？能认路？都行，都有活干。”
村民们你看我，我看你，没人敢先开口。
一个瘦小的老头被推到前面，结结巴巴地问。
“大、大人……真的管饭吗？”
“管。”玩家拍胸脯，“中午有粥，晚上有饼。干得好还有额外的，真的。”
【PPT之王】看了一眼时间。
“招工登记处搭好没有？”
有玩家远远喊：“快了，桌子还缺一条腿！”
“先用石头垫。”
“公告栏呢？”
“正在写。标题写啥？”
【PPT之王】没有犹豫。
“写——白马新城招工告示。”
他想了想，又加了一句。
“第一行写清楚。日结工钱，管一顿饭，不问出身。”
写公告的玩家嘴里念叨了一遍。
“日结工钱，管一顿饭，不问出身……行，够简单，够直接。”
他提笔就写。
木板粗糙，炭笔也粗糙，写出来的艾瑞亚通用语歪歪扭扭的。
但每一个单词都很大。
大到哪怕不识字的人，也能感觉到这几个字沉甸甸的分量。
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